公積金貸款是一種非常靠譜的貸款方式，安全性強(qiáng)，對(duì)隱私的保護(hù)更好，而且它的申請(qǐng)流程科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，不會(huì)出現(xiàn)一點(diǎn)紕漏。除此之外，公積金貸款是一種性價(jià)比很高的貸款方式，它的利率很低，而且能貸款比較理想的數(shù)額。那么大家知道公積金貸款上限是什么意思嗎?公積金貸款上限是如何計(jì)算的呢?接下來(lái)云南薪稅保企業(yè)管理有限公司就帶大家一起來(lái)看一看具體內(nèi)容！

公積金貸款上限是什么意思?

公積金貸款上限即公積金貸款的最高額度。不同地區(qū)的公積金貸款規(guī)則對(duì)貸款上限有不同的要求。比如，上海個(gè)人首套住房公積金貸款最高為40萬(wàn)元，夫妻雙方最高可貸120萬(wàn)元。并且一般首套住房公積金可貸的額度比第二套住房的要高出不少。但是確定公積金貸款上限可以分為以下兩種情況：

1. 使用本人的住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款的最高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶的住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款的最高額度為60萬(wàn)元。

2. 使用本人的住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充公積金的，貸款最高額度為50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶的住房公積金且申請(qǐng)貸款時(shí)配偶及本人公積金正常繳存補(bǔ)充住房公積金貸款額度最高限額70萬(wàn)元。

公積金貸款上限是如何計(jì)算的?

1. 按照賬戶余額計(jì)算。按照賬戶余額計(jì)算時(shí)，貸款上限一般為貸款余額的10到20倍。不過(guò)具體的倍數(shù)要依照購(gòu)房當(dāng)?shù)氐那闆r為準(zhǔn)。

2. 按照房屋總價(jià)進(jìn)行計(jì)算。個(gè)別地區(qū)可以按照房屋總價(jià)來(lái)計(jì)算公積金貸款利息，一般貸款比例最高為房產(chǎn)總價(jià)的百分之七十。

3. 按照最高限額進(jìn)行計(jì)算。不同地區(qū)對(duì)于公積金貸款都有一個(gè)最高限額，有的地區(qū)最高限額50萬(wàn)元，也有的地區(qū)最高可達(dá)70萬(wàn)元，不過(guò)具體最高限額還是要依據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況。

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